満室目指して設備投資したいが、何から手をつけたらいいんだ？
もしも、あなたが不動産投資用物件でなかなか入居者が決まらず、物件の魅力を高めるために必要経費で設備投資をしたいとします。導入できる設備はたくさんあって、投資額もピンからキリまでいろいろあります。当然あなたは迷ってしまいますよね。そこで、満室経営目指して設備投資をするなら、あなたの物件は何に投資したほうが効果が高いのか？入居者ニーズについて知っておいて損はない情報をお伝えするのですが、この話にあなたは興味ありますか？
総合的に判断する賃貸物件選びーなぜあなたの物件にお客が入らないのか？
賃貸でも分譲販売でも物件選びは人によってこだわりは様々です。絶対譲れない条件をクリアした中から、さらに比較して最終候補を２，３件まで絞り込み、どこを妥協してどこをこだわるか？営業マンの営業力も影響を受けて最終的に決めます。
入居者が数ヶ月経ても決まらない物件は、何かしら大きな原因があります。１か月の家賃数カ月分の損害以外に、今後も何もしなければ「空室発生による機会損失」で今後も損害がふくらみます。
ただ手をこまねいて不動産会社丸投げで今後も空室発生し続けるのか？それとも入居者が決まりやすい物件へ設備投資しバージョンアップするか？決めるのはオーナーの貴方です。
設備投資するメリットとは？
・ 付加価値が高まり、築年数が多い古い物件でも入居者が集まりやすい
・ ポータル検索サイトであなたの物件が検索にヒットしやすくなる（集客増）
・ 顧客満足度が上がり、転居されにくくなる
・ ポータル検索サイトであなたの物件が検索にヒットしやすくなる（集客増）
・ 顧客満足度が上がり、転居されにくくなる
ただし、設備投資も費用がピンからキリまでかかります。多額の費用をかけて導入しても入居者が満足し喜んでもらわないと正直意味がありません。入居者が満足できないなら、費用がかかるためやらないほうがマシです。
入居者にすら満足できないようでは、現入居者に近いニーズがある新規のお客さんにこの物件で決める「訴える」動機付けが弱いといえます。
どうせやるなら、入居者が満足されて探している人も入りやすくなる設備投資です。オーナーの自己満足的な設備投資ではいけません。
オーナーのあなた「でも、入居者が満足される設備投資っていっても、どんな種類があって何が効果的なの？」
このような疑問に応えるべく、ある信頼できるデータからわかる中古物件のリフォーム（設備投資）について書いたこちらのレポートを今からご紹介します。
このレポートの特徴とは、
２００９年度の効果的な設備投資がわかります。地方物件でチェックされやすい代表的な設備条件とは？設備から選ぶ！単身者向き物件購入判断シート設備から選ぶ！ファミリー層向き物件購入判断シート何か１つでも知っておいて良かったとあなたがご満足頂ければ光栄です。
このレポートの気になるお値段について
実は無料で差し上げます。
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